Werking Starterslening
Gemeenten die de Startersregeling voeren, bieden huishoudens tot een bepaalde
inkomensgrens de mogelijkheid om de woonlasten van hun eerste koopwoning te
verlagen. Dat gaat met behulp van een heel aantrekkelijke lening, de zogeheten
Starterslening. Met deze lening kun je in veel gevallen toch de woning kopen die
je op het oog hebt.

Aankoop eerste woning haalbaar maken
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van je woning en het maximale bedrag dat je – op basis van je inkomen – bij de bank kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. De Starterslening kent een rente vaste periode van 15 jaar, de looptijd is maximaal 30 jaar. De eerste drie jaar daarvan
betaal je geen rente en aflossing voor de Starterslening. Na het derde jaar ga je wél rente en aflossing betalen als je inkomen voldoende gestegen is. Zo niet, dan kun je een hertoets aanvragen en ga je een maandlast betalen die past bij het inkomen dat je op dat moment hebt. Aan deze hertoets zijn kosten verbonden.

Rekenvoorbeeld Starterslening
Stel dat je voor de koop van jouw huis een hypotheek van € 170.000 nodig hebt. Jij en je partner hebben een gezamenlijk jaarinkomen van € 31.500. Bij dit gezamenlijke inkomen kun je bij de bank een (eerste) hypotheek van € 140.000 (volgens NHG) krijgen. De Starterslening bedraagt dan € 30.000. Hierover betaal je de eerste drie jaar geen rente en aflossing.

Aangesloten gemeenten
Elke gemeente kent verschillende regels en voorwaarden voor het verkrijgen van de Starterslening. Wil jij weten of je voor een Starterslening in aanmerking komt en wat de specifieke voordelen zijn? Neem contact op met één van de adviseurs van Alpha Hypotheken.

Méér weten?
Alpha Hypotheken is gespecialiseerd in advisering bij Startersregelingen.
Neem voor meer informatie contact op met één van de adviseurs.